Welkom in dit lichte en ruim opgezette appartement aan de Jufferstraat 152 in Rotterdam, gelegen in een van de meest gewilde buurten van de stad. Dit moderne appartement bevindt zich in een goed onderhouden complex en biedt een prachtig uitzicht op de iconische skyline van Rotterdam.

De omgeving:

Het appartementencomplex is gelegen in het bruisende stadscentrum van Rotterdam, omringd door moderne architectuur en alle gemakken van de stad binnen handbereik. Op loopafstand vindt u de Markthal, waar u kunt genieten van diverse culinaire hoogstandjes, evenals de populaire winkelstraten van de stad. Voor een rustige wandeling of sportieve activiteiten kunt u terecht in het nabijgelegen Het Park bij de Euromast of langs de Maasboulevard.
Openbaar vervoer zoals metro- en tramhaltes bevinden zich op een steenworp afstand, waardoor u eenvoudig toegang heeft tot andere delen van de stad en daarbuiten. Daarnaast zijn er tal van gezellige cafés, restaurants en culturele voorzieningen, zoals musea en theaters, in de directe omgeving.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De hal leidt naar een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omliggende architectuur van Rotterdam. De woonkamer is smaakvol ingericht met een comfortabele zithoek, een eethoek en biedt directe toegang tot het balkon waar u kunt genieten van het uitzicht.

De open keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een koelkast, oven, kookplaat en voldoende kastruimte. Het keukenblok heeft een warme uitstraling dankzij de houten kastfronten en het strakke werkblad.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een moderne uitstraling met een accentmuur in een donkere kleur die een mooi contrast vormt met de lichte muren. De tweede slaapkamer, momenteel ingericht als logeerkamer, is eveneens ruim en biedt veel mogelijkheden voor een thuiswerkplek of extra opslag.

De badkamer is modern afgewerkt met witte wandtegels en een donkere vloer. Het beschikt over een ligbad met douche en een strak wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte ruimte ingericht als wasruimte, voorzien van een wasmachineaansluiting en ventilatie.

Berging in de onderbouw.

Het complex heeft een goed onderhouden entree met postvakken en een beveiligde toegang. De ligging van het appartement is ideaal, op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, en openbaar vervoer.

•	Woonoppervlakte: circa 87 m²
•	Bouwjaar: 2002
•	Energielabel: B
•	Verwarming en warm water via stadsverwarming
•	Volledig geïsoleerd
•	Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa €299,31
- Oplevering in overleg
- Erfpacht tot 2098, canonverplichting afgekocht tot september 2049
- Mogelijkheid tot overname inboedel tegen een n.o.t.k. meerprijs
- Eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage. VERPLICHTE AFNAME; €30.000 k.k.